9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
-建議：宜擺放任何藍色東西，避免事業受阻或破財損失。 九星圖二箭頭方向每年變化宮位，比如貪狼星2024年在東方震宮位置，2025年東南方巽宮位置，2026年進入中宮位置，2027年進入西北乾宮。 九星是貪狼星，二黑巨門星，三碧祿存星，四綠文曲星，五黃廉貞星，六白武曲星，七赤破軍星，八左輔星，九紫右弼星。 2024年一白正東方震宮，風水桃花位 一貪狼星吉星，五行屬水，下元九運期間得令是旺星。 一白星得令時候，代表桃花、名氣、官運和財運。 失令時候（或星宮剋時候），此星桃花劫，破財損家，性病、絕症，異鄉流亡。 一白屬水、震宮屬木，水生木，是得令旺星，大吉。 運方法：可以催此方位貴人運，有助於業績提升和人際融洽順利。 通過合理桃花位風水佈局，已婚人士有助於婚姻關係和諧，能幫助未婚人士擺脱單身。
一、三種適合招財、存錢的錢包顏色 1.金色系 「金色系」錢包提升運氣，金助金，金色代表錢財的象徵，代表豐收與財氣， 有助於投資、事業、財運! 顏色鮮明的金色、香檳金色、古銅色、玫瑰金色、銀色錢包，對事業運有幫助，可以提升自己的運氣、人際關係，不過如果你覺得金色太耀眼、用起來很不習慣，那你就可考慮下面要說的土色系「咖啡、棕色」。 2.土色系...
水晶和黃玉具有納氣招財作用,若銅鈴上加上水晶和兩個黃玉元寶,掛門口,不但可以化解五煞,防止厄事發生,還可以起到開門見財作用。 學到風水學知識，風鈴是常用來化煞或擋煞風水物品，銅鈴能擋住各種影響,可以化解五煞。 水晶和黃玉具有納氣招財作用,若銅鈴上加上水晶和兩個黃玉元寶,掛門口,不但可以化解五煞,防止厄事發生,還可以起到開門見財作用。 古，寺廟之中是有銅鐘。 它民間信徒心目中，是代表著吉祥、祈福、避邪驅魔，可以趨吉避凶除鬼崇吉祥物。 相傳南朝期間，京城五百間大小寺廟，是寺寺有鍾。 銅鐘製作過程中，往往會銅鐘表面，鑄上各種義圖案、花紋及文字。 而這些圖文，還是離不開代表著吉祥、祈福、警世、避邪、驅魔意義. 久而久之，銅鐘民間信徒心目中，可以趨吉避凶除鬼崇吉祥物。
外婆在院子裡挑菜! 新手女駕駛「一腳油門」把她撞死 洪承恩 2024年1月20日 下午7:00 （記者洪承恩／綜合報導）江蘇常州近日發生一起悲劇性車禍，一名女駕駛在購買新款電動車後，由於對車輛性能不熟悉，不幸地在自家庭院內駕駛時撞上了正在摘菜的外婆。 由於撞擊力道過大，導致外婆傷重不治。...
2.不可擺放高度頭部和神明桌，不要面著牀、鏡子、廁所、廚房地方5.頭部要朝向門窗,具有納氣吸財功效，龍龜才能發揮效果1.和龍龜不可擺放高度頭部和神明桌，不要面著牀、鏡子、廁所、廚房地方3.不可摸貔貅眼睛、嘴巴、鼻子，眼睛是用來尋財、嘴巴是用來叼財那龍龜有辦法帶身上嗎，是可以，有神獸結緣品龍龜手環可以配戴，配戴後能提身配戴者磁場、氣場和運勢，那有幾點是需要注意。 Z編將你分享天然水晶，每一顆紫水晶洞是獨一無二，讓我們一起欣賞生成天然水晶奧吧～龍龜貔貅分工合作，看看你需要是哪種神獸貔貅ㄆ一ˊ ㄒ一ㄡ，是一種祥瑞神獸。 祂能轉禍祥 貔貅它會吃會拉，所以財富進不出所以受歡迎! 貔貅一公一母，公獸代表財運，而母獸代表財庫，一次收藏一對代表有財有庫，才能招財進寶。 隻貔貅話是雌雄 彩虹黑曜貔貅手珠
（植物） 蓓蕾（bèi lěi），也作"蓓藟"。 花蕾 ，含苞未放的花兒。 徐夤 《 追和白舍人詠白牡丹 》："蓓蕾抽開素練囊，瓊葩薰出白龍香。 " 吳處厚 《 青箱雜記 》卷六：" 刺桐 花深紅，每一枝數十蓓藟，而葉頗大，類桐，故謂之刺桐。 " 蒲松齡 《聊齋志異·粉蝶》："時已初冬，墻內不知何花，蓓蕾滿樹。 " 艾青 《春》詩："在東方的深黑的夜裏，爆開了很多很多的蓓蕾。 " 中文名 蓓蕾 別 名 蓓藟 拼 音 bèi lěi 釋 義 花蕾 ，含苞未放的花兒 出 處 徐夤 《 追和白舍人詠白牡丹 》 引證解釋 也指 純真 的兒童 目錄 1 詞語解釋 2 相關文獻 詞語解釋 蓓蕾,亦作" 蓓藟 "。 [1] 英語中為"bud"。 花蕾 ，含苞未放的花。 " 讀音 bèi lěi 蓓 蕾
五行屬什麼怎麼算？ 五行屬性是一種命理屬性，怎麼看五行屬什麼其實很簡單，通常算命的第一個步驟都是先看一個人的年命，也就是會根據出生年份，算出五行屬什麼命，以下是五行命格查詢表，方便您五行測算： 甲子年生海中金命（1924，1984） 乙丑年生海中金命（1925，1985） 丙寅年生爐中火命（1926，1986） 丁卯年生爐中火命（1927，1987） 戊辰年生大林木命（1928，1988） 己巳年生大林木命（1929，1989） 庚午年生路旁土命（1930，1990） 辛未年生路旁土命（1931，1991） 壬申年生劍鋒金命（1932，1992） 癸酉年生劍鋒金命（1933，1993） 甲戌年生山頭火命（1934，1994） 乙亥年生山頭火命（1935，1995）
命盤中的十二個空格有其各自的五行屬性: 辰、戌、丑、未四個空格屬土，寅和卯屬木，巳和午屬火，申和酉屬金，亥和子屬水。 如果我們將命盤上的十二個空格當作不同條件的生存環境，那麼它們的五行屬性就是對這個生存環境的基本說明。 【推薦閱讀】 紫微斗數問與答／欲練此功，必先自「宮」? 以類似的邏輯來看，十二主星其實就是農作物，也有各自的五行屬性:...
